ATTIVITÀ SVOLTE
Servizi per la Gestione delle Pratiche edilizie: dalla Procedura Semplificata alla Domanda di Agibilità.
ACCESSO AGLI ATTI
Permette di consultare o ottenere copia della documentazione relativa a una domanda di condono, verificarne lo stato, controllare eventuali integrazioni richieste o analizzare documenti tecnici e amministrativi.
PROCEDURA SEMPIFICATA
Per accelerare il rilascio della concessione in sanatoria, il Comune di Roma ha deliberato lo snellimento e la semplificazione delle procedure per la definizione delle istanze di condono edilizio.
ATTESTAZIONE SILENZIO ASSENSO
L'attestazione di silenzio assenso nel condono edilizio a Roma è un documento che certifica l'avvenuta formazione del titolo edilizio in sanatoria per effetto del silenzio assenso della Pubblica Amministrazione.
RETTIFICHE
È necessaria se la pratica necessita di correzioni, come errori nei dati anagrafici del richiedente, modifiche delle dimensioni o tipologie dell’abuso, aggiornamenti dei dati catastali o della proprietà.
RINUNCIA AL CONDONO
La rinuncia o l'annullamento di una domanda di condono è una scelta estrema, adottata quando l'immobile non ha ancora ottenuto la concessione edilizia in sanatoria.
DOMANDA DI AGIBILITÀ
La domanda di agibilità a seguito di una concessione edilizia serve per ottenere il certificato di agibilità, ovvero il documento che attesta che l'edificio è conforme alle normative edilizie, urbanistiche e igienico-sanitarie.
FASI E TEMPISTICHE
Scopri le fasi e tempistiche per la definizione del Condono edilizio tramite Procedura Semplificata o Silenzio Assenso
1°
Consultare il fascicolo mediante un accesso agli atti amministrativi.
A Roma, questa procedura viene effettuata tramite la piattaforma telematica denominata “SIPRE”.
Massimo 90 giorni
2°
Nel caso in cui il condono sia intestato ad alta persona (ad esempio vecchio proprietario o familiare deceduto.) bisogna procedere all’assegnazione di titolarità.
Circa 10/15 giorni
(Salvo ritardi del Comune)
3°
A questo punto il proprietario dovrà inviare una delega digitale al tecnico per poter lavorare la pratica.
Dipende dal cliente
4°
Il tecnico dovrà eventualmente integrare e produrre la documentazione richiesta e successivamente Asseverare la pratica con il contestuale rilascio del protocollo.
60 giorni
(se non gravano vincoli Urbanistici)
180 giorni
(se gravano vincoli Urbanistici)
5°
Dall’avvio della procedura l’ufficio Condono lavorerà la pratica, e all’occorrenza richiederà delle integrazioni.
60 giorni
(se non gravano vincoli Urbanistici)
180 giorni
(se gravano vincoli Urbanistici)
6°
Può esserci una eventuale proroga dei tempi di istruttoria a seguito di sorteggio a campione del Comune.
Massimo 180 giorni
7°
In ultimo verrà rilasciata la Concessione in Sanatoria, non prima del pagamento degli eventuali oneri calcolati dall’ufficio Condoni.
FATTO