CONDONO EDILIZIO

Il condono edilizio è una Legge Speciale, introdotta in Italia per la prima volta nel 1985, che consente di sanare opere edilizie e volumetrie realizzate senza le necessarie autorizzazioni, derogando alle normative urbanistiche ed edilizie in vigore. È stato attivato attraverso tre leggi principali: la Legge n. 47/1985, la Legge n. 724/1994 e la Legge n. 326/2003.

Il sotto numero viene attribuito ad una pratica di condono nella quale sono state avanzate più richieste di concessione in sanatoria corrispondenti ad abusi diversi, sempre relativi allo stesso immobile.

Per avviare le procedure semplificate, il cittadino deve prima effettuare l’identificazione sul portale, utilizzando SPID, CNS o CIE. Dopo aver completato l’identificazione, dovrà selezionare un tecnico abilitato, al quale conferire la delega per l'accesso agli atti digitali e per la gestione delle attività connesse alle procedure semplificate.

Se per un immobile oggetto di abuso edilizio sono state presentate due domande di condono equivalenti l’interessato più richiedere all’Ufficio di Scopo Condono l’annullamento di una delle due. A seguito di verifica l’Ufficio procederà ad annullare la pratica “doppia”.

Per verificare se esiste una domanda di condono edilizio per il tuo immobile, puoi iniziare controllando i documenti in tuo possesso, come il contratto di compravendita o altre comunicazioni ufficiali ricevute dal Comune, che potrebbero fare riferimento a una richiesta di condono. In alternativa, puoi affidarti ad un tecnico che potrà fare una ricerca negli atti digitali e aiutarti a verificare lo stato della domanda di condono. In ogni caso, sarà necessario avere una serie di documenti per facilitare la ricerca, tra cui: Dati catastali dell'immobile e visura storica catastale, titolo di proprietà dell’immobile, documenti di identità.